为应对绿化养护成本持续上升问题，富华物业自今年3月起管理创新，组建8人专业绿化团队，逐步接管所辖项目绿化养护工作，在保障服务品质的同时实现降本增效。

强化专业能力，提升服务效能。公司投入2.5万元购置专业设备，并邀请行业专家开展植物修剪、设备操作等系统化培训。依托对项目特性的深度了解，内部团队制定个性化养护方案，显著提升服务响应效率。在首站试点张码花园项目中，团队通过精准修剪乔木灌木、系统清理枯枝杂草等措施，使小区绿化景观明显改善，获得业主“环境更美观、居住更舒心”的积极反馈。

扩大覆盖范围，优化成本结构。目前，该管理模式已成功推广至智能制造产业园、中小企业创业园等6个项目，累计养护面积达16.3万平方米。随着其他项目外包协议陆续到期，公司将分阶段推进绿化自管全覆盖。通过建立“以老带新”传帮带机制和标准化作业流程，预计年节约养护成本约30万元。

此次转型不仅降低了运营成本，还培养了一支专业绿化队伍，形成可复制的成本管控经验。未来，富华物业将持续完善长效管理机制，以专业化服务提升业主满意度，探索物业企业高质量发展新路径。